It’s東京フォーサイトスクエア

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 304戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
9,100万円
149.8万円/㎡
相場
8,731万円
143.8万円/㎡
7,400
8,287
9,175
10,062
AI査定結果
推定相場価格
8,731万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,287万円〜9,175万円
136.5万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
It’s東京フォーサイトスクエア
9,100万円（149.8万円/㎡）/ 5階 / 60.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は121.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,100万円149.8万円5階 60.73㎡ 2LDK北
2025/05/229,100万円149.8万円2階 60.73㎡ 2LDK北
2025/05/1314,790万円185.8万円10階 79.62㎡ 3LDK南
2025/05/018,380万円128.5万円3階 65.2㎡ 1LDK西
2025/04/289,300万円109.8万円5階 84.7㎡ 2LDK南
2025/03/2712,800万円163.2万円4階 78.42㎡ 3LDK西
2025/03/158,499万円139.9万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2025/02/208,699万円143.2万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2025/02/139,300万円116.2万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2025/01/2412,400万円158.1万円4階 78.42㎡ 3LDK+WIC西
2025/01/208,980万円147.8万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/12/119,280万円152.8万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/11/199,500万円118.7万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2024/11/169,499万円156.4万円2階 60.74㎡ 2LDK東
2024/10/199,980万円125.3万円10階 79.62㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/08/229,800万円122.5万円5階 80.02㎡ 2LDK南
2024/08/1011,000万円138.2万円10階 79.62㎡ 3LDK南
2024/07/299,580万円122.2万円4階 78.42㎡ 3LDK西
2024/07/149,480万円126.3万円7階 75.08㎡ 3LDK南
2024/07/069,580万円122.2万円2階 78.42㎡ 3LDK西
2024/05/1111,100万円139.4万円10階 79.62㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/05/1110,480万円133.6万円4階 78.42㎡ 3LDK西
2024/05/0710,980万円140.0万円4階 78.42㎡ 3LDK西
2024/04/1511,980万円119.0万円1階 100.63㎡ 3LDK+S(納戸)南
2024/03/186,270万円103.2万円2階 60.74㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/2411,680万円146.7万円10階 79.62㎡ 3LDK南
2024/02/246,570万円108.2万円2階 60.74㎡ 1SLDK東
2024/02/1012,600万円125.2万円1階 100.63㎡ 3SLDK南
2023/11/2512,880万円164.2万円4階 78.42㎡ 3LDK西
2023/11/256,980万円114.9万円2階 60.74㎡ 1LDK+S東
2023/06/107,280万円111.7万円5階 65.2㎡ 1SLDK西
2023/05/309,980万円134.6万円8階 74.14㎡ 3LDK南
2023/05/2310,480万円141.4万円8階 74.14㎡ 3LDK南
2023/05/229,980万円134.6万円8階 74.14㎡ 2K南
2023/04/0610,480万円124.6万円8階 84.14㎡ 3LDK南
2023/03/3010,480万円141.4万円8階 74.14㎡ 2K南
2023/03/2310,800万円145.7万円8階 74.14㎡ 3LDK南
2023/02/1810,800万円145.7万円8階 74.14㎡ 2K南
2023/02/1112,900万円117.5万円3階 109.75㎡ 4LDK南
2023/01/277,480万円114.7万円5階 65.2㎡ 1SLDK西
2023/01/277,980万円101.8万円5階 78.42㎡ 3LDK西
2022/09/128,250万円105.2万円7階 78.42㎡ 3LDK西
2022/08/198,200万円104.6万円5階 78.42㎡ 3LDK西
2022/08/188,400万円107.1万円5階 78.42㎡ 3LDK西
2022/07/1311,980万円127.7万円2階 93.8㎡ 3LDK南
2022/06/1412,800万円118.7万円8階 107.81㎡ 3LDK南
2022/05/268,400万円107.1万円14階 78.42㎡ 3LDK南西
2022/05/2211,880万円112.7万円3階 105.43㎡ 4LDK南
2022/05/168,190万円110.5万円8階 74.14㎡ 3LDK南
2022/05/168,280万円105.6万円5階 78.42㎡ 3LDK西
2021/12/2411,000万円102.0万円8階 107.81㎡ 2LDK南
2021/10/117,980万円101.8万円3階 78.36㎡ 3LDK南
2021/09/248,950万円95.4万円2階 93.8㎡ 3LDK南
2021/09/038,180万円104.4万円3階 78.36㎡ 3LDK南
2021/09/038,480万円110.3万円5階 76.87㎡ 2LDK東
2021/07/209,950万円106.1万円2階 93.8㎡ 3LDK南
2021/07/128,480万円108.2万円3階 78.36㎡ 3LDK南
2021/07/019,180万円107.6万円9階 85.3㎡ 3LDK南
2021/06/287,180万円98.2万円9階 73.08㎡ 2LDK北東
2021/04/047,480万円97.3万円8階 76.87㎡ 2LDK東
2021/03/307,480万円102.4万円9階 73.08㎡ 2LDK北東
2020/12/106,900万円89.8万円5階 76.87㎡ 2LDK東
2020/11/208,980万円83.3万円9階 107.81㎡ 4LDK南
2020/11/057,450万円84.4万円2階 88.26㎡ 3LDK+S南
2020/11/057,800万円103.9万円8階 75.08㎡ 3LDK南
2020/10/217,680万円90.0万円4階 85.34㎡ 2LDK+S南
2020/06/037,680万円90.0万円4階 85.34㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/037,650万円86.7万円2階 88.26㎡ 3LDK+S(納戸)-

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10It’s東京フォーサイトスクエア
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 9,100万円149.8万円60.73㎡2LDK5階 / 14階建 北2001年304戸SRC

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10It’s東京フォーサイトスクエア
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 24.8万円0.41万円60.73㎡2LDK5階 / 14階建 北2001年304戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は新宿区の平均と比較して0.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名It’s東京フォーサイトスクエア
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数304戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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